Illustration: Tobias Jansson
En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument som ska upprättas när det ska byggas något nytt i, eller nära en stad eller tätort. Kommunen har huvudansvar för den fysiska planeringen vilket betyder att det är kommunen som avgör när och var planläggning behövs. Det krävs dock alltid detaljplaneläggning där bebyggelsetrycket är stort dvs. när flera ska bo eller arbeta nära varandra, men även vid stora enstaka exploateringar som påverkar den omgivande miljön eller när befintlig bebyggelse ska bevaras.Vid detaljplaneläggning sker detta enligt antingen enkelt eller normalt planförfarande. Oavsett planförfarande är processen är bunden till ett antal aktiviteter för att säkra en demokratisk planprocess. Sakägare och berörd allmänhet inbjuds att ta del av planförslaget och att lämna synpunkter för att ge kommunen ett brett och initierat beslutsunderlag. Detaljplanen ger byggrätter som kan värderas ekonomiskt och har rättsverkningar för både kommun och enskilda inom planområdet under detaljplanens genomförandetid. Markägarna har rätt att bebygga sin mark enligt den antagna detaljplanen. Kommunen är oftast huvudman för anläggande av gator, torg och parker och därmed skyldig att ställa i ordning dessa i takt med att planen genomförs.
Ansvarig och beslutande nämnd för detaljplaner i Askersunds kommun är Byggnadsnämnden. Planer av större betydelse och allmänt intresse antas av Kommunfullmäktige.
