Anslutning till fastighet

Fastighetsägare som har fått en förbindelsepunkt är upprättad ska betala en anläggningsavgift. Anläggningsavgiften ska täcka kostnader för utbyggnad av ledningsnätet och är en engångsavgift. Fastighetsägaren är skyldig att betala avgiften när en förbindelsepunkt för någon av tjänsterna dricksvatten, spill- eller dagvatten har upprättats.

Normalt ska hela anläggningsavgiften betalas inom 30 dagar efter fakturadatum.

Förutsättningar för avbetalning enligt lagen om allmänna vattentjänster

För fastigheter innanför verksamhetsområdet finns det möjlighet att ansöka om en avbetalningsplan på högst 10 år. Det gäller endast privatpersoner och gäller inte vid nybyggnation på tidigare obebyggd fastighet.

Enligt lagen om allmänna vattentjänster (2006:412)
36 § En anläggningsavgift skall fördelas på årliga betalningar (delbelopp) under en viss tid, längst tio år, om

1. avgiften är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och andra omständigheter,
   
2. fastighetsägaren begär att avgiften skall fördelas, och
   
3. fastighetsägaren ställer godtagbar säkerhet.

Ränta enligt 5 § räntelagen (1975:635) skall betalas på den del av avgiften som inte har betalats, från den dag det första delbeloppet förfaller till betalning till dess betalning sker. På delbelopp som har förfallit till betalning skall ränta i stället betalas enligt 6 § räntelagen från delbeloppets förfallodag till dess betalning sker.

37 § När en fastighet byter ägare, är den nya ägaren betalningsansvarig för avgifter som förfaller till betalning på tillträdesdagen eller senare, om inte annat följer av andra stycket.

Den tidigare ägaren är betalningsansvarig för brukningsavgifter som är hänförliga till tiden före den nya ägarens tillträde.

Villkor

1. Fastighetsägaren kan beviljas avbetalning för hela eller delar av anläggningsavgiften.
   
2. Avbetalning beviljas endast om annan finansiering inte är möjlig.
3. Finns det flera ägare till fastigheten ska samtliga delägare stå som solidariskt betalningsansvariga.
4. Betryggande säkerhet i form av pantbrev i fastigheten, bankgaranti, proprieborgen eller annan godtagbar säkerhet, ska lämnas till förfogande.
5. Fastighetsägaren har rätt att betala hela skulden, utan extra kostnad, när som helst under betalningstiden.
6. Om betalningar uteblir upphör avbetalningsplanen att gälla och hela skulden förfaller omedelbart.

Handläggning

1. Ansökan kan göras när fastighetsägaren fått fakturan för anläggningsavgiften.
2. Fastighetsägaren fyller i blankett och skickar till VA-huvudmannen tillsammans med bilagor.
3. Vid godkänd ansökan upprättas ett avbetalningsavtal och fastighetsägaren ordnar med säkerhet, ansöker hos lantmäteriet om inteckning i fastigheten och registrering av pantbrev till Askersunds kommun, alternativt ställer ut en bankgaranti eller låter upprätta en proprieborgen för vilken samma villkor gäller om säkerhet och kreditprövning.
4. Ett skuldebrev upprättas. Vid delägande ska alla stå som låntagare. Kostnader för uppläggning och pantbrev betalas av låntagaren.
5. En särskild avbetalningsplan inklusive betalningsåtagande upprättas av va-huvudmannen anlitad part vilken låter ställa ut faktura.
   

Ränta och avgifter

1. Ränta debiteras enligt räntelagen. Räntan är referensräntan +2 procent.
2. Vid delbetalningar betalas ränta på den del som inte betalats från första förfallodagen tills betalning sker.
3. Vid försening tillkommer dröjsmålsränta och ärendet kan gå vidare till inkasso.
4. Skulden, inklusive ränta, förfaller i sin helhet när fastigheten övergår till ny ägare.
5. Uppläggningsavgift, aviavgifter och kostnad för pantbrev betalas av fastighetsägaren.

Gränsen mellan allmän VA-anläggning och fastighetens VA-installation kallas förbindelsepunkt. Huvudmannen, Askersunds kommuns ansvar sträcker sig fram till fastighetens VA-installation.

Vattentjänsterna, det vill säga dricksvatten- spillvatten och dagvatten har var sin förbindelsepunkt. Förbindelsepunkten ska, om inte särskilda skäl föranleder annat, vara belägen i fastighetens omedelbara närhet, som vanligtvis är cirka 0,5 meter utanför fastighetsgräns.

Förbindelsepunktens läge bestäms av huvudmannen, men bör i möjligaste mån ta hänsyn till fastighetsägarens önskemål.

Närhetskravet kan inte vara absolut. Om det finns särskilda skäl, så kan huvudmannen frångå denna princip.